Expanze Fidurock Residential Fund pokračuje nákupem činžovního domu za čtvrt miliardy
Praha, 5. října 2026
Podfond Fidurock Residential se rozšířil o další klíčovou nemovitost v Brně. Do portfolia přibyl činžovní dům Vlhká 26, který po rekonstrukci nabízí 48 moderních bytů na celkové ploše 2 191 metrů čtverečních. Nemovitost je ze 100 % obsazená a její hodnota dosahuje 255 milionů korun. Vložení brněnského domu potvrzuje strategii fondu cílit na stabilní rezidenční aktiva v atraktivních městských lokalitách. Podfond Fidurock Residential má nyní pod správou majetek převyšující 1,25 miliardy.
Historický dům prošel v roce 2019 důkladnou rekonstrukcí, která zachovala charakter původní budovy a současně jej přizpůsobila nárokům moderního městského bydlení. Rezidence nabízí šest nadzemních podlaží a celkem 48 bytových jednotek. Interiéry kombinují historické prvky s kvalitními současnými materiály a praktickým dispozičním řešením. Dům se nachází v centru města, v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, širokou nabídkou služeb a dobrou dostupností městskou hromadnou dopravou. V pěší vzdálenosti jsou restaurace, kavárny, obchody i kulturní zařízení, což podporuje dlouhodobou atraktivitu bydlení.
„Vlhká 26 přesně odpovídá tomu, jak chceme retailový fond dlouhodobě stavět. Jde o rezidenční dům v zavedené brněnské lokalitě, který po rekonstrukci nabízí kvalitní nájemní bydlení a zároveň těží ze stabilní poptávky po bytech v centru města. Plná obsazenost potvrzuje, že nemovitost má pro nájemníky velmi přesvědčivý mix polohy, standardu a praktického uspořádání,“ říká David Hauerland, Managing Director nemovitostní investiční skupiny Fidurock a předseda dozorčí rady Fidurock Residential Fund.
Akvizice Vlhké 26 zároveň potvrzuje geografické soustředění portfolia fondu. Vedle Prahy se fond zaměřuje také na Brno, které nabízí silnou ekonomickou základnu, vysokou koncentraci studentů a kvalifikovaných pracovníků a dlouhodobou poptávku po nájemním bydlení. Právě kombinace kvalitní nemovitosti a perspektivní lokality je pro investiční strategii fondu klíčová.
„Zařazení Vlhké 26 do fondu je důležité nejen samotným objemem investice, ale především kvalitou tohoto aktiva. Plně obsazený dům v centru Brna přináší investorům stabilní základ a současně posiluje naši přítomnost na trhu, kde vidíme dlouhodobý potenciál. Překročení hranice 1,25 miliardy korun majetku pod správou ukazuje, že systematická práce s rezidenčními nemovitostmi má své místo i v retailovém investování,“ doplňuje David Hauerland.
Pro fond představuje vložení nemovitosti Vlhká 26 další rozšíření portfolia nájemních domů, které následuje pouze měsíc po vložení činžovního domu Veletržní 42 v Praze, jenž posunul majetek fondu nad miliardu korun. Fond staví na kvalitních adresách, stabilní obsazenosti a dlouhodobém výnosovém potenciálu. Fidurock chce v rozšiřování portfolia pokračovat a vyhledávat další nemovitosti odpovídající jeho investiční strategii.
O skupině Fidurock – Fidurock je česká nemovitostní investiční skupina specializující se na činžovní domy, komerční nemovitosti a developerské projekty, které jsou důležitou součástí městského života. Skupina investuje do nemovitostí s dlouhodobým růstem hodnoty, Jejím cílem je oživovat historické budovy a stavět nové k vytvoření stabilní hodnoty pro spolehlivé investice do budoucnosti. Hodnota spravovaného nemovitostního portfolia skupiny přesahuje 12,7 miliard CZK a ve svém portfoliu má přes 35 nemovitostí v Česku a na Slovensku.
Disclaimer -Informace v této zprávě jsou určeny výhradně pro informační a propagační účely a nejsou nabídkou, výzvou či doporučením k investování. Před investičním rozhodnutím je nutné se seznámit se zněním statutu fondu či podfondu. Investování s sebou nese riziko, které může vést k poklesu hodnoty investice a kapitálové ztrátě. Hodnota investičních akcií se v čase mění a historické výsledky fondu nejsou indikací ani zárukou výsledků budoucích. Investice do fondu podléhají rizikům uvedeným ve statutu fondu a podfondu. Informace obsažené v tomto dokumentu byly připraveny s maximální péčí, mohou však být předmětem změn a aktualizací a fond ani obhospodařovatel neposkytují záruku ohledně jejich správnosti či úplnosti. Zdanění fondu je stanoveno zákonem a může být při změně zákona upraveno. Investorem fondu se může stát pouze kvalifikovaný investor.