Ikonix vstupuje do fondu Nemomax ze skupiny Avant. Partneři plánují investovat více než miliardu korun ročně
Praha 3. listopadu 2026
Společnost IKONIX majetkově vstupuje do fondu kvalifikovaných investorů NEMOMAX jako partner pro profesionální developerské služby a převezme řízení jeho developerských projektů. Investiční společnost AVANT zůstává obhospodařovatelem a administrátorem fondu a bude zajišťovat kapitál pro jeho další růst. Partneři chtějí do nových realitních projektů investovat více než 1 miliardu korun ročně a do tří let zařadit NEMOMAX mezi nejvýznamnější realitní fondy kvalifikovaných investorů v ČR. První společnou akvizici, exkluzivní rezidenční projekt v pražské Troji, partneři již uzavřeli v říjnu tohoto roku.
DEVELOPERSKÉ KNOW-HOW PROPOJENÉ S INVESTIČNÍM ZÁZEMÍM
Spolupráce propojuje profesionální zkušenosti IKONIXu s přípravou a řízením developerských projektů s investiční platformou fondu a schopností skupiny AVANT zajišťovat kapitálové zdroje pro další akvizice. IKONIX bude v rámci fondu zajišťovat kompletní developerský servis od vyhledávání a vyhodnocování investičních příležitostí přes projektové a finanční řízení až po marketing a prodej developerských projektů. „Naše spojení s leaderem investičních fondů kvalifikovaných investorů spol. AVANT vnímám jako strategické partnerství a mimořádnou příležitost rozšířit portfolio i celospolečenský dosah našich developerských projektů,” uvedl Roman Havlíček, partner společnosti IKONIX pro projektové řízení.
Nové nastavení umožní systematické rozšiřování portfolia a řízení projektů v rámci Nemomax investičního fondu s proměnným základním kapitálem (NEMOMAX) prostřednictvím specializovaného developerského týmu. Součástí dohody je také převzetí řízení stávajících projektů fondu v Lipně nad Vltavou, Vrchlabí a Mladé Boleslavi. „Pro naše stávající investory a partnery se nic nemění. Spojení s AVANT navazuje na naši dosavadní práci a rozšiřuje možnosti dalšího rozvoje. Zachováváme si i nadále osobní přístup i odpovědnost za projekty, které nám svěřili,“ dodává Roman Havlíček.
Spolupráce IKONIXu a skupiny AVANT vytvoří podmínky pro pravidelné investice do nových developerských příležitostí v objemu přesahujícím 1 miliardu korun ročně. Ambicí partnerů je během tří let zařadit fond mezi tři největší realitní fondy kvalifikovaných investorů v České republice podle výše fondového kapitálu a postupně rozvíjet jeho aktivity i za hranicemi tuzemského trhu.
PRVNÍ AKVIZICE V PRAZE DOKONČENA, V PŘÍPRAVĚ PROJEKTY ZA 6 MILIARD KORUN
Prvním společně realizovaným obchodem je akvizice exkluzivního bytového projektu v pražské Troji, v ulici Nad Kazankou. Projekt s čistou podlažní plochou přibližně 1 100 m² představuje v prodejních cenách hodnotu zhruba 300 milionů korun a stane se vlajkovou lodí nové spolupráce.
Další rozvoj fondu se bude odvíjet od připravovaných akvizic. Aktuálně jsou v jednání developerské projekty hned v několika lokalitách v souhrnné hodnotě přes 6 miliard korun, které zahrnují více než 2 500 nových bytů. Mezi připravované transakce patří například projekt na Kladně se stavebním povolením pro přibližně 200 bytů a s prodejní hodnotou 1,6 miliardy korun a rezidenční projekt s více než 100 bytovými jednotkami a retailovými prostory v pražském Karlíně v hodnotě 1,3 miliardy. Dokončení těchto akvizic se předpokládá do konce letošního roku. Jejich realizace by významně rozšířila portfolio fondu a vytvořila základ pro další růst v následujících letech.
DŮRAZ NA NADČASOVOU ARCHITEKTURU, DLOUHODOBOU HODNOTU A KVALITU ŽIVOTA
„Naší vizí je propojit profesionální developerské řízení IKONIXu s dlouhodobým investičním zázemím skupiny AVANT a vytvořit platformu, která bude schopná pravidelně přinášet nové příležitosti na českém realitním trhu. Vedle ekonomického potenciálu projektů budeme klást i nadále důraz na propojování kvalitní a nadčasové architektury s principy a vědeckými poznatky z oboru dlouhověkosti, které budou přinášet trvalou hodnotu lidem žijícím v našich projektech i jejich okolí,“ uvádí Pavel Krumpár, partner společnosti IKONIX pro obchod a marketing. Kromě investičního objemu a profesionálního developerského zázemí chce IKONIX přenést do strategie fondu také své zaměření na principy longevity, tedy podporu dlouhého a kvalitního života uvnitř bytových domů, důraz na ikonickou architekturu, rozvíjející estetický potenciál území, v němž nová výstavba vzniká, spolu s podporou mladých umělců a odpovědným přístupem k životnímu prostředí.
Nemomax investiční fond s proměnným základním kapitálem zahájil svou činnost v roce 2017 a jeho aktuální hodnota majetku přesahuje 943 mil. Kč. Investičním cílem fondu je setrvalé zhodnocování prostředků vložených akcionáři fondu, a to zejména ve formě přímých či nepřímých investic do nemovitostí, bytových jednotek a nebytových prostor včetně výstavby po celé České republice. „Úspěšný realitní fond nestojí jen na kapitálu, ale hlavně na schopnosti projekty dobře vybrat, postavit a prodat. Tým IKONIX přináší zkušenosti z vedení významných developerských firem. Investoři fondu NEMOMAX tak získávají partnera, který umí přinášet kvalitní a ekonomicky zajímavé projekty a dotáhnout je až k předání bytů novým majitelům. My se soustředíme na to, v čem jsme silní: na získávání kapitálu, řízení rizik a správu fondu,“ uvádí Vladimír Bezděk, předseda představenstva investiční společnosti AVANT.
AVANT má za sebou 20leté úspěšné fungování na českém trhu – spravuje více než 200 investičních fondů a podfondů s celkovým majetkem přesahujícím 172 mld. Kč. IKONIX stojí např. za developerskými projekty Emotikon Čimice, V.L.N.Y. Modřany či Nová Cihelna Kladno a aktuálně realizuje projekty v souhrnné hodnotě více než 3,2 mld. Kč.
Zleva: Petr Krátký (AVANT), Roman Havlíček (IKONIX), Ladislav Pospíšil (IKONIX), Marek Unčovský (AVANT), Vladimír Bezděk (AVANT), Jakub Skavroň (AVANT), Pavel Krumpár (IKONIX) a Karel Uhlíř (AVANT)
O společnosti IKONIX:
Společnost IKONIX je novým hráčem na realitním a energetickém trhu. Staví na znalostech svých klíčových manažerů, kteří mají dlouholeté zkušenosti z top managementu významných developerských firem. Působení IKONIXu stojí na dvou pilířích – divizi Real Estate a divizi Energy. V rámci divize Real Estate má v přípravě 9 developerských projektů v celkové hodnotě přes 3,2 mld. Kč, což zahrnuje 426 bytů v Praze i mimo ni. Ve výstavbě jsou již mj. projekty Nová Cihelna Kladno (pro investora Pierre Grafen) a pražský projekt V.L.N.Y. Modřany pro investora VAV EC. Projekty moderního kvalitního bydlení od IKONIXu se vyznačují mj. ikonickými architektonickými prvky a důrazem na longevity. Divize Energy se zaměřuje na komplexní development velkokapacitních bateriových úložišť. V roce 2026 již chystá po České republice 5 projektů s celkovým výkonem 60 MW.
IKONIX na podzim 2026 vstoupil do investičního fondu NEMOMAX skupiny AVANT jako partner pro profesionální developerské služby a převzal řízení jeho developerských projektů. Investiční společnost AVANT bude nadále zajišťovat zdroje pro nové akvizice a zůstane obhospodařovatelem a administrátorem fondu.
O skupině AVANT: AVANT je česká finanční a investiční skupina s tradicí od roku 2006, která propojuje kapitál, investiční příležitosti a odborné know-how. Prostřednictvím svých společností působí napříč investičním trhem – od správy fondů a aktiv, jejich depozitářské kontrole, přes kapitálový trh a financování až po development, energetiku a private equity. Investorům a partnerům poskytuje silné zázemí pro realizaci a dlouhodobý rozvoj investičních projektů. Sama AVANT investiční společnost, a.s., spravuje více než 200 fondů a podfondů s čistým majetkem přesahujícím 172 mld. Kč. Více na www.avantfunds.cz.
AVANT investiční společnost, a.s., je správcem fondů kvalifikovaných investorů dle zákona 240/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a jejich akcionářem nebo podílníkem se může stát kvalifikovaný investor dle paragrafu 272 tohoto zákona. Správce upozorňuje investory, že hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena. Sdělení klíčových informací fondu (KID) je k dispozici na http://www.avantfunds.cz/informacni-povinnost. V listinné podobě lze uvedené informace získat v sídle společnosti AVANT investiční společnost, a.s., City Tower, Hvězdova 1716/2b, 140 00 Praha 4 – Nusle. Další důležité informace pro investory na: www.avantfunds.cz/cz/dulezite-informace/.