INVESTIKA opět na nákupech. Novými akvizicemi v Praze a Wrocławi potvrzuje svou širokou regionální diverzifikaci

Praha 13. prosince 2025

INVESTIKA realitní fond, největší český a slovenský nebankovní nemovitostní investiční fond pro drobné investory, završuje rok 2025 dalšími významnými akvizicemi a chystá další. Po nákupech v Polsku a Rakousku se realitní fond vrací na domácí trh – posiluje své české nemovitostní portfolio. Získal kancelářskou budovu Butovice Offices na Praze 5, ve které sídlí centrála společnosti Ahold (Albert).

Transakce posiluje strategickou pozici INVESTIKA realitního fondu v lokalitě, kde dlouhodobě vlastní Galerii Butovice, přilehlé pozemky a kancelářskou budovu Avenir E. Po sérii letošních akvizic v Polsku a v Rakousku jde o návrat na domácí trh, který zároveň podtrhuje fakt, že INVESTIKA realitní fond dnes patří mezi regionálně nejdiverzifikovanější realitní fondy v České republice.

Prosincový návrat na domácí půdu

„Investujeme na domácím trhu. Kromě Galerie Butovice s přilehlými pozemky vlastníme i kancelářskou budovu Avenir E. Konsolidace majetkového vlastnictví v lokalitě nám umožní synergicky rozvíjet obchodní potenciál těchto nemovitostí,“ komentuje regionální diverzifikaci nemovitostních aktiv Jaroslav Kysela, člen představenstva investiční společnosti INVESTIKA, která obhospodařuje INVESTIKA realitní fond.

Dosavadním majitelem Butovice Offices byl fond Safety Real, fond SICAV investiční skupiny BDCG. Strany obchodu se dohodly, že kupní cena nebude zveřejněna.

Butovice Offices nabízí celkem 9.100 m² pronajímatelných ploch a jejich hlavním nájemcem je dlouhodobě společnost Albert Česká republika se svou českou centrálou.

Polsko: nejmodernější budova ve Wrocławi

Pražské akvizici předcházel listopadový nákup prémiového kancelářského komplexu Centrum Południe 3 ve Wrocławi, třetím největším polském městě. Objekt nabízí celkem 21.500 m² špičkových udržitelných kanceláří a maloobchodních prostor. Je dlouhodobě plně pronajatý, a to z valné většiny globálnímu poskytovateli finančních služeb BNY Mellon, který zde provozuje svou evropskou centrálu s více než 3.000 zaměstnanci.

Budova patří k technické špičce v regionu. Získala environmentální certifikaci LEED Platinum s druhým nejvyšším skóre v Evropě, certifikaci interiérů WELL Gold a ocenění Object Without Barriers. INVESTIKA realitní fond získal druhou fázi projektu Centrum Południe, které se nachází v byznysovém srdci města na třídě Powstańców Śląskich.

Další akvizice v Q1 2026  

„INVESTIKA realitní fond zaznamenal v roce 2025 rekordní příliv kapitálu od svých investorů, který jsme v jejich zastoupení investovali do atraktivních výnosových nemovitostí v Polsku v regionálních centrech ve Štětíně a ve , v Rakousku, kde jsme získali špičkové letecké tréninkové centrum u Vídně, a v Praze v Nových Butovicích. Neustále vyhledáváme investiční příležitosti a aktuálně pracujeme na další transakci. Oznámíme ji po jejím dokončení v prvním čtvrtletí roku 2026,“ uzavírá Jaroslav Kysela. Objem spravovaného majetku INVESTIKA realitního fondu činí přes 27 miliard korun. Letos do něj přibyly nemovitosti v celkové hodnotě téměř 5 miliard korun.

Shrnutí nejdůležitějších informací:

• INVESTIKA realitní fond kupuje od fondu Safety Real, fond SICAV kancelářskou budovu Butovice Offices o velikosti 9.100 m², kde sídlí centrála společnosti Ahold (Albert).
• Do portfolia tak přibývá 64. nemovitost; vzniká silná synergie s dalšími nemovitostmi realitního fondu v lokalitě a s nájemcem Ahold (Albert).
• Pražské akvizici předcházel listopadový nákup Centra Południe 3 ve Wrocławi, nejnovější administrativní budovy ve třetím největším polském městě s 21.500 m² prémiových kanceláří a stabilním nájemcem.
• Jedná se o završení silného roku, kdy INVESTIKA realitní fond od prosince 2024 uzavřel 7 akvizic. Jeho nemovitostní portfolio se rozrostlo o 10 projektů v 10 lokalitách.
• INVESTIKA realitní fond tak potvrzuje roli největšího českého a slovenského nebankovního nemovitostního investičního fondu pro drobné investory s široce regionálně diverzifikovaným nemovitostním portfoliem.

O SPOLEČNOSTI INVESTIKA (kupující v zastoupení INVESTIKA realitního fondu)

Společnost INVESTIKA je česká investiční společnost s licencí České národní banky na obhospodařování a administraci investičních fondů a poskytování investičních služeb. Společnost byla založena v roce 2015 a k 31. říjnu 2025 obhospodařovala přes 30 miliard korun. Počet investorů, kteří ve fondech INVESTIKA zhodnocují své finanční prostředky, přesáhl ke stejnému datu 100 000.

Vlajkovou lodí společnosti INVESTIKA je stejnojmenný realitní fond, který je s 25 miliardami korun investičního kapitálu pod svou správou největším z nebankovních nemovitostních fondů pro drobné investory v ČR a SR. Realitní fond cílí na stabilní výnos 4–6 % ročně. Toho dosahuje díky silné diverzifikaci svého nemovitostního portfolia z hlediska typu budov, odvětví, ve kterých působí jejich nájemci, a zemí, v nichž se reality nacházejí. INVESTIKA realitní fond vlastní nemovitosti v České republice, Polsku, Rakousku, Chorvatsku a Španělsku. www.investika.cz

Fotografie: 2× foto budovy Butovice Offices, Praha, Česká republika 

Fotografie: 5× foto Centra Południe – druhá fáze, Vratislav, Polsko