CENTURY 21: Profesní zkoušky vedou ke zkvalitnění trhu realitních makléřů

Praha 23. října  2020

 V letošním roce nabyl účinnosti zákon o realitním zprostředkování. Ten mimo jiné ukládá povinnost realitním makléřům složit profesní zkoušky. Síť realitních kanceláří CENTURY 21 po prvních měsících účinnosti vidí hlavně větší kvalitu nových uchazečů o práci makléře
a doporučuje lidem, aby si při výběru makléře ověřili, zda splnil profesní zkoušky.

Zákon ukládá informační povinnost zprostředkovatele o závadách, omezeních a o jeho provizi
a zároveň jasně specifikuje činnosti realitního zprostředkovatele, které zahrnují například:

• vyhledávání zájemců o nemovitost, inzerci a jiné formy nabídky,
• odborný názor na nemovitost (zjistitelné či obvyklé faktické a právní vady),
• cenový odhad,
• inzerci a marketing daného realitního obchodu,
• prohlídky se zájemci,
• zajištění potřebné dokumentace,
• podporu při převzetí nemovitosti,
• účetní a daňovou pomoc (nikoli však služby daňového poradce),
• zajištění financování a úhrad,
• pojistnou agendu (optimalizace pojištění movitých a nemovitých věcí.

Pokud má kdokoli zájem o služby realitního makléře, má plné právo si vyžádat informaci, zda dotyčný splnil profesní zkoušky. CENTURY 21 tento krok doporučuje. Je hned několik způsobů: mohou si informaci vyžádat u realitní kanceláře nebo samotného makléře. Případně ji dnes již najdou třeba na portálu Sreality v profilu jednotlivých makléřů. „Makléře podle nového realitního zákona nemůže dělat každý, jak tomu bylo v minulosti, a díky zkouškám má klient jistotu, že byl makléř řádně proškolen, má standardní úroveň znalostí a je připraven samostatně a zodpovědně realizovat realitní transakci. Nyní není pouze praktik, ale má ověřenou odbornost i v oblasti zákona a daní,“ říká Petr Vošmík, ředitel Akademie CENTURY 21.

Zkoušky opravdu prověří odbornost makléře

„Některé otázky jsou lehčí, ale řada otázek je opravdu těžká a bez přípravy by makléři dle mého názoru neměli šanci. Hlavně pro začínající zprostředkovatele je to hodně náročné, informací je opravdu hodně, a pokud ještě nemají velkou praxi v oboru, je pak téměř nemožné zkoušky absolvovat bez důkladné přípravy,“ popisuje náročnost zkoušek Petr Vošmík z CENTURY 21.

Aktuální odhad makléřů, kteří splnili podmínky pro vykonávání realitní činnosti, jsou dvě třetiny z původního počtu. „Musím hrdě říct, že máme zatím stoprocentní úspěšnost, která je dána jednak výborným a zodpovědným přístupem makléřů, ale dovolím si tvrdit, že taky pečlivou přípravou na samotné zkoušky, protože na vzdělávání si v CENTURY 21 dlouhodobě velmi zakládáme,“ doplňuje Petr Vošmík.

Realitní síť CENTURY 21 pozoruje hlavně kvalitnější uchazeče o práci makléře, což potvrzuje i ředitel Akademie CENTURY 21 Petr Vošmík: „Dříve se k nám hlásili uchazeči, kteří to šli takzvaně zkusit. Dnes je vidět, že přicházejí již vážní zájemci o práci, kteří vědí, o čem práce realitního makléře je.“

Ondřej Píša