Do nové průmyslové zóny v areálu bývalé Poldi Kladno se stěhuje první provoz. Dokončené prostory převzala společnost HAVI
Kladno, 9. dubna 2026
Logistická společnost HAVI převzala symbolický klíč jako první nájemce Panattoni Business Parku Kladno, který vzniká na brownfieldu po bývalé Poldi Kladno. HAVI bude využívat prostory o rozloze 10 000 m2, ve kterých bude provozovat logistické centrum pro skladování a distribuci mražených a chlazených produktů svým klientům. Nová průmyslová zóna přispěje k oživení průmyslové tradice regionu a přinese nové pracovní příležitosti i moderní udržitelné technologie. Developerem projektu je společnost Panattoni, investorem je skupina RSJ.
Společnost HAVI je specialista na optimalizaci a řízení dodavatelského řetězce pro přední světové značky. Otevřením nového moderního provozu navýšila své skladovací kapacity a vytvořila prostor pro efektivnější distribuci i zavádění pokročilých udržitelných řešení.
„Toto nové distribuční centrum představuje významný milník v dalším rozvoji společnosti HAVI a posilování naší logistické sítě v celém regionu. Současně potvrzuje náš dlouhodobý závazek k udržitelnému podnikání a k vytváření moderního, bezpečného a kvalitního pracovního prostředí. Jsme hrdí na to, že se podílíme na oživení významného průmyslového areálu a zároveň podporujeme naše zákazníky moderními, inovativními řešeními v oblasti dodavatelského řetězce, která myslí i na budoucnost,“ říká František Houška, generální ředitel HAVI Logistics pro Českou republiku a Slovensko.
Panattoni Business Park Kladno je moderní průmyslová zóna určená pro výrobu i logistiku a splňuje nejvyšší technologické a ekologické standardy. Park budou tvořit dvě haly o celkové podlahové ploše 88 500 m2. Zóna je navržena tak, aby poskytovala dostatečné kapacity elektřiny a vody pro výrobní provozy, čímž vyhoví náročným požadavkům budoucích nájemců. Společnost HAVI si pronajala 10 000 m2 v hale B o celkové výměře 32 900 m2. Budova aspiruje v rámci mezinárodní certifikace udržitelnosti BREEAM New Construction na vysoký stupeň hodnocení Excellent. Udržitelný koncept stavby zahrnuje rekuperaci tepla a inteligentní řízení spotřeby energie, stejně jako zachytávání dešťové vody a její opětovné využití. Na střeše je instalována také fotovoltaická elektrárna o výkonu 25 kWp. Tento výkon pokryje část spotřeby kancelářského vestavku. V areálu se dále plánuje výstavba haly A o výměře 55 600 m2.
„Rozhodnutí společnosti HAVI umístit svůj sofistikovaný logistický provoz do Panattoni Business Parku Kladno potvrzuje naši schopnost nabídnout klientům špičkové řešení na míru. V tomto případě se nám navíc podařilo přeměnit původní mrtvý brownfield v moderní průmyslovou zónu, která splňuje nejvyšší standardy udržitelnosti. Důkazem našeho přístupu je třeba i recyklace a využití materiálu z původních budov přímo v místě výstavby,“ říká Jan Andrejco, ředitel regionálního rozvoje ve společnosti Panattoni.
„Předání klíče prvnímu nájemci, jímž je společnost HAVI, je pro nás zásadním milníkem, který vrací areál bývalé Poldi Kladno zpět na mapu klíčových průmyslových lokalit. Věříme, že díky své strategické poloze a výborné dostupnosti zde najdou ideální zázemí i další významní nájemci,“ dodává Marcel Kolesár, asset manažer logistických projektů investiční skupiny RSJ.
Lokalita nabízí vynikající napojení na dopravní infrastrukturu. Nachází se 30 km od Prahy, 100 km od Plzně a Karlových Varů a 140 km od Drážďan, což z ní činí atraktivní místo pro logistické operace. Blízkost dálnic D5, D6 a D7 navíc zajišťuje rychlé a efektivní spojení nejen se zbytkem České republiky, ale i se západní Evropou. Železniční zastávka Kladno-Švermov, která se nachází v docházkové vzdálenosti, přispívá k výborné dostupnosti pro zaměstnance i přepravu zboží. Další posílení dopravní infrastruktury přinese rychlodráha z Letiště Václava Havla Praha do Kladna, jež umožní ještě efektivnější napojení regionu.
HAVI Logistics je globální partner v oblasti dodavatelských řetězců, který pomáhá velkým značkám řídit logistiku od A do Z – od plánování přes dopravu až po udržitelnost a práci s daty. Působí ve více než 30 zemích a má přibližně 7 500 zaměstnanců po celém světě. Zajišťuje přepravu, distribuci i skladování, pracuje s daty a plánováním a zároveň se věnuje i oblasti odpadů a recyklace. Díky tomu pomáhá firmám, aby jejich produkty dorazily tam, kam mají – efektivně, bezpečně a spolehlivě i v rámci složitých globálních dodavatelských řetězců. Společnost vznikla v roce 1974 v Chicagu a má za sebou více než 50 let zkušeností. Dlouhodobě spolupracuje s významnými značkami v oblasti gastronomie, rychlého občerstvení i retailu. HAVI je soukromá společnost, která patří do skupiny Morgan Street Holdings, a její hlavní sídlo je v Chicagu.
Panattoni Development Company je jednou z největších světových developerských společností v soukromých rukách a má v Severní Americe a Evropě 70 poboček. Od zahájení činnosti ve střední Evropě v roce 2005 společnost dokončila dohromady přes 24,8 milionu metrů čtverečních moderních průmyslových prostor v zemích Evropské unie a Velké Británie. Přes 13 milionů metrů čtverečních budov má ve správě, přičemž další 3 miliony metrů čtverečních budov je aktuálně ve výstavbě. Nabízí výrobní, skladové i kancelářské plochy. Specializací Panattoni jsou flexibilní modely výstavby a financování komerčních nemovitostí, které se přizpůsobují potřebám klientů i aktuálním tržním trendům. Díky řešením jako Build-to-Suit, Build-to-Own nebo Sale & Leaseback pomáhá firmám růst, uvolnit kapitál i modernizovat provoz. Projekty Panattoni stojí na inovacích v souladu s ESG principy, energetickou efektivitou a dlouhodobou udržitelností. Panattoni obhájila již po osmé za sebou pozici lídra evropského industriálního trhu a všechny její nové projekty cílí na mezinárodní certifikaci BREEAM New Construction minimálně v úrovni Excellent. Mezi klíčové klienty patří společnosti jako Amazon, Tchibo, DSV, H&M, DHL, Kion, ND Logistics, Still, Schenker, Selgros a Tesco. Kromě České republiky a Slovenska má Panattoni kanceláře také ve většině zemí EU, ve Velké Británii, Indii a Saúdské Arábii. Více na www.panattonieurope.com.
Investiční skupina RSJ, v jejímž čele stojí Libor Winkler, spravuje široké portfolio investic v České republice a zahraničí. Investuje do výstavby bytových i kancelářských budov a akvizic výnosových nemovitostí. V posledních letech roste podíl investic do logistiky, resp. průmyslových areálů. Vysoký podíl na spravovaném majetku představují také investice do odvětví klíčových pro 21. století – informačních technologií, biotechnologií, zdravých potravin a life sciences. Více na www.rsj.com.